Imóvel com uma área de construção de 2.462,74 m² com ótima localização, na Avenida Portugal, situado à 1km da Prefeitura de Mauá, à 900m do Terminal Rodoviário e Ferroviário e à 1km do Mauá Plaza Shopping. É um ponto de fácil acesso à população com grande circulação diária de pedestres, transporte público e veículos particulares.